2007〜2017年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
161.0万円/㎡
前年比+27.8%
江戸川区
84.2万円/㎡
前年比+6.9%
クレストフォルム船堀サウスステージ
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分
2012年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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10階 / 70.02㎡の場合
相場
5,876万円
83.9万円/㎡
4,189
5,314
6,438
7,563
AI査定結果
推定相場価格
5,876万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,314万円〜6,438万円
75.9万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
クレストフォルム船堀サウスステージ
6,780万円（96.8万円/㎡）/ 10階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 6,780万円 | 96.8万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,780万円 | 96.8万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC× | 南西 |
| 2025/02/18 | 6,180万円 | 84.6万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 6,470万円 | 88.5万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 6,780万円 | 92.8万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 80.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 5,600万円 | 80.0万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 5,780万円 | 82.5万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/01 | 5,380万円 | 76.6万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンクレイドル船堀II 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅4分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、江戸川区では6.9%上昇しています。
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